מיקום מרכזי, במרחק הליכה משני חופים יפים – חוף השחר וחוף פיג טרי ביי, המון חנויות, בתי קפה ומסעדות בקרבת מקום. בפנים, הווילה במצב טוב. צד שלילי – שטח המתחם אינו מאובטח.